Part1：实事热点新闻

    （一）学府路将打造871音乐广场

    昆明重工向“871文化创意产业”转型升级，项目将以“一个主体区、3个专业分区”的格局进行品牌拓展。 “三个分区”即871西区、871北区、871学府路分区，其中，西区拟打造成871动漫、游戏、互联网+文化创意产业园区，北区拟打造成871城市体育休闲公园，学府路分区拟打造成871音乐广场。

    （二）昆明楼市冰火两重天：一方面，一季度成交量同比3年最低；另一方面，昆明的品牌房企齐力涨价

    从2014年至今，三年来昆明首季度商品房成交量呈连年下滑的趋势，2016年成交套数和面积均跌至冰点。

    尽管成交量出现连年下降，但昆明一季度上调和预告上调价格的楼盘数量从12个增至22个，其中品牌房企占绝对主力，恒大、万科、华润置地、金地、绿地、云南城投、俊发、实力等成为推动涨价潮的绝对主力。

备注：数据来源于云南房网

    （三）2016年昆明土地推介会将于4月16日召开

    2016年土地推介会主题为“无界·共赢”，将于4月16日召开，届时将推出盘龙、官渡、西山、经开、呈贡、嵩明等县区范围内的20个项目万余亩土地。

备注：数据来源于云南房网

    本次推介会的亮点有：

    （1）、苏家村及东站片区旧改项目：5250亩的CBD地块，推介会上唯一的一块一环内土地；

    （2）北部山水新城“浮岛智核”地块重新入市；

    （3）菊花村综合交通枢纽项目，将整合菊花村公交车场和原药材市场地块，定位于交通综合体；

    （4）新火车南站899亩地块。

    此外，推介会还将推出凉亭片区5个地块（含居住、医疗、体育用地），方旺片区项目，东市区芬美意项目和大桥村项目，位于滇中新区核心的青年水库片区，滇池西岸白鱼口片区C地块，经开区普照海子片区和大冲片区等地块。

 

Part2：昆明楼市数据

    （一）本周商品房成交数据

数据来源：房地产信息网

    2016年4月4日至2016年4月10日，昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房1683套，比上周减少1726套，减幅50.63%；总成交面积146710.31㎡，比上周减少151225.17㎡，减幅50.76%。

    4月4日成交数据趋势，但参照近两周成交走势，当天的成交数据应不足以填平1726套的差距，因此，本周楼市成交相对上周是下行态势。

    （二）本周新增物业

    截止到4月11日上午9时，房产信息网显示：本周无预售许可证发放信息。  

    （三）本周土地信息

    1、土地供应：

    本周无供地。

    2、土地成交：

    本周土地交易公示7宗、271307.9平米，折合406.76亩土地，以城镇住宅用地为主，综合性用地为辅，7宗土地均以底价成交。

    润城开发商——龙宇房地产，本周再次拿下3宗土地，共292.56亩，位于西山区前卫街道办事处，总成交价为78375.57万，平均单价为267万/亩。其中有2宗住宅用地，1宗住宅兼批发零售、住宿餐饮用地，其中住宅用地的楼面地价分别为1077元/平米、1247元/平米，综合用地的楼面地价为1004元/平米。

 

Part3：易事达之窗

    易事达代理项目——“海伦先生”4月10日3#样板间开放

    “海伦先生”位于学府路，由海伦堡地产开发，由2栋住宅、1栋写字楼、底层商业组成。于4月10日对外开放3#样板间，活动当天可现场抽奖、DIY风筝与披萨、集赞领取费翔演唱会门票、玩百家乐、21点等活动，中间穿插特色表演。 

    据悉，本次样板间开放房源为3栋户型，3栋为高层住宅，户型面积为108㎡、118㎡、124㎡，均为三房户型，价格区间9000-9700元/㎡。