Part1：实事热点新闻

（一）曲靖出台购房补助政策

8月4日，曲靖市政府召开“促进房地产产业发展若干措施情况通报会”，会上提出，曲靖从今年7月1日起(施行两年)通过财政适当补助，激活市场，加快曲靖市商品房去库存速度。

具体政策为：在中心城区和县城规划区内购买住建部门公布目录内的新建商品房，给予200元/平方米的奖励补助；购买地下车库的，财政按照10000 元/个给予购买人奖励补助；购买地下车位的，财政按照3000元/个给予奖励补助。上述措施已于7月1日起施行，施行期限为2年。所需奖励补助资金全部由曲靖当地各级财政支出，即市级财政承担30%，房屋所在地财政承担70%。同时,曲靖市也倡导全市房地产企业给予购房者不低于200元/平方米的优惠。由此一来，两项措施叠加，在曲靖购房可享受400元/平米的补助(优惠)。

 

（二）昆明7月房价涨幅居西南4城之首

中国房价行情平台公布了7月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况，此次中国房价行情平台一共发布了两个榜单，一个是房价榜，另外一个是涨幅榜，昆明以均价8284元/平米分别居房价榜、涨幅榜15、16位，两榜排名均在西南4城之首。从成都、南宁、贵阳3城房价来看，除成都房价同比微降0.02%外，其余2城均上涨。成都7月房价为8205元/平米，每平方比昆明便宜79元；而南宁与贵阳房价均保持同比1%-2%的涨幅，从均价来看，这两个城市房价与昆明每平米相差超过千元。贵阳仅6234元/平米，排在全国倒数第三位，其房价更是接近于西宁和银川。

 

Part2：昆明楼市数据

（一）本周商品房成交数据

 

数据来源：房地产信息网

2016年8月1日—8月7日昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2565套，比上周成交2158套多407套，上涨18.86%；本周成交面积为169638.09㎡，相比上周成交面积169638.09㎡增多了56978.24㎡，增幅33.59%。

 

（二）本周新增物业

本周无新增预售项目。

 

（三）本周土地信息

本周仅有1宗地块进入招拍挂程序，位于晋宁，为工业用地，占地30亩。

本周成交土地3宗，总成交面积90.99亩，总成交价值为31355万元。本周成交土地为1宗住宅用地、2宗综合用地，均位于主城。

本周成交的J2013-005-10号地块位于五华区红云街道办事处岗头村内，约90.14亩，被昆明碧泰房地产开发有限公司以3亿元的价格竞得，单价342.85万元/亩。昆明碧泰房地产开发有限公司为云南碧桂园与红凯地产合资公司，上月初才成立。 

 

Part3：本周易事达之窗

易事达代理楼盘——曲靖外滩

“曲靖外滩”项目由曲靖绿阳房地产开发有限公司投资开发，具体位置为三江大道以北、经一路以西，隶属于曲靖经济技术开发区文化产业园区。