Part1：实事热点新闻

（一）截至2017年3月1日 昆明购车位每平米补160元，最高限30平米

   昆明市住房和城乡建设局、昆明市财政局、昆明市国土资源局 昆明市人民防空办公室联合下发《个人购买商品住房小区配建非人防地下车库（位）补贴资金发放和管理实施细则》，决定对凡购买本市（县）行政辖区范围内开发公司出售的商品住房小区配建的非人防地下车库（位）的，办理相关产权证后按证载建筑面积给予每平方米160元的补贴，补贴面积最高不超过30平方米（含30平方米）。时间范围自2016年3月1日起至2017年3月1日止。

 

（二）《昆明综合保税区区块二（空港片区）控制性详细规划修编》公示

   近日，《昆明综合保税区区块二（空港片区）控制性详细规划修编》进行公示。昆明综合保税区区块二（空港片区）位于昆明长水国际机场南工作区东南角，昆明空港经济区临空产业带的中部，具体规划范围为：东起长港路与沾昆铁路复线，南临新320国道，西至通达驾校，北抵环港东路。规划用地面积约1.42平方公里。按照规划定位，昆明综合保税区区块二（空港片区）是国际枢纽型综合保税区，未来将打造成为大湄公河次区域经济合作新高地、我国面向南亚东南亚的重要经贸口岸、云南省开放型经济的新平台、昆明市临空经济区发展的新引擎、滇中新区核心区产业发展的助推器、空港经济区的重要节点。

 

（三）昆明新旧商铺租赁市场截然相反

   综合多个平台给出的大数据来看，进入7月昆明房价略降，且去库存速度加快。不过，从租房市场来看，中国房价行情平台发布7月份昆明房租均价为24.36元/月/㎡，环比6月份略降0.46%。数据说明昆明房租应该是随着房价的下跌而下跌，但从租客的反馈看，昆明房租市场热趋于高热度，市场需求旺盛，好的房源仍炙手可热，租金可观。而铺面则成“冰火两重天”：新铺面租不掉，旺铺租金则一年浮动10%以上。

 

Part2：昆明楼市数据

（一）本周商品房成交数据

 

数据来源：房地产信息网

   2016年8月8日—8月14日昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房1458套，比上周成交2565套减少1107套，下降43.16%；本周成交面积为131965.47㎡，相比上周成交面积226616.33㎡减少了94650.86㎡，下降41.77%。

 

（二）本周新增物业

 

   本周新增预售项目3，新增预售面积共97043.02，其中住宅项目2，商业面积1个。从环线上看，一环内1个，一二环1个，三环外1个。

 

（三）本周土地信息

   本周共有19宗地块进入招拍挂程序，以居住类用地为主，其中居住用地15宗，综合用地3宗，科教用地1宗。土地供应总面积为449090.57㎡，折合为673.6亩。其中住宅用地358021.38㎡，折合为537.03亩。从位置看，本周进入招拍挂程序的19宗地块均位于主城区，其中10宗位于官渡区矣六街道办事处，6宗位于龙泉街道办事处，2宗位于小板桥街道办事处，1宗位于拓东街道办事处。

   本周无土地成交。

Part3：本周易事达之窗

易事达代理楼盘：九岭天下——极地冰雪世界全城开启