Part1：实事热点新闻

（一）房贷利息抵扣个税已确认 将在全国推广

近日，国务院印发了《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》，首次对推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革做出总体部署。个税改革方案已经提交至国务院，《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大审议。据记者了解，个税改革的重点方向是综合与分类相结合，即按综合所得减除标准，而不是继续按工薪所得的费用标准，“抵扣”成为此番个税改革的最大亮点。目前，企业年金和个人商业健康保险已经允许纳入个税扣减内容，以家庭为单位征收、房贷利息抵扣税等内容，将随着信息系统、征管条件的逐步完善而分步到位。

 

（二）2016中国民营企业家500强榜单发布，俊发地产上榜

25日上午，全国工商联发布“2016中国民营企业500强”榜单，华为投资控股有限公司以3950.09亿元年营收成为500强榜首；苏宁控股集团、山东魏桥创业集团以3502.88亿元、3332.38亿元分列第二、第三位。去榜单中，云南省仅有3家企业上榜，分别是云南中豪置业有限公司排名最高，位列第90位，俊发地产有限责任公司和云南力帆骏马车辆有限公司分列第230位和第302位。

 

（三）智者的山丘沉寂11年重启

2016年8月28日，11年前（2005年）亮相的智者的山丘再次亮相并正式动工的消息刷爆了昆明朋友圈。再次起航，智者的山丘强势引入北大医疗集团优势的资源，旨在打造云南首个“大健康”生态花园社区并建立昆明生态颐养示范基地，造福更多的云南人。该项目将于2年后落成。

 

（四）昆明新建居住区新规：配套教育设施建好才能交房

近日，《昆明市新建扩建居住区配套教育设施建设管理规定》出台。其中规定，配套教育设施应该与第一期住宅项目同步建成交付使用，一期竣工后，如果没有按照建设计划完成教育设施配套建设或缴纳教育代建资金的，住建部门将不予办理验收备案手续，这意味着不能交房。新建扩建居住区包括商品住宅、保障性住房、城中村改造项目等。

 

Part2：昆明楼市数据

（一）本周商品房成交数据

数据来源：房地产信息网

2016年8月22日—8月28日昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2168套，比上周成交1600套增加了568套，增幅35.5%；本周成交面积为202653.85㎡，相比上周成交面积148631.95㎡增加了54021.9㎡，增幅36.35%。

 

（二）本周新增物业

 

本周新增预售项目3个，新增预售面积共328592.45㎡，均为住宅项目。从环线上看，三个项目都位于二环外，其中润城位于二三环，实力山语间与蓝光悦彩城位于三环外。

 

（三）本周土地信息

本周无土地供应。

本周土地成功成交1宗，流拍1宗。

Part3：本周易事达之窗

易事达代理楼盘——海伦先生

上周8月27日、28日，海伦堡旗下，昆明学府项目海伦先生举行“用心良苦，谁许争峰”全民K歌大赛活动！活动现场热烈而火爆，参与选手最小年龄4岁半，最大年龄65岁。参与K歌人数92人次，现场领取9月25日张宇演唱会门票80余张，幸运大轮盘礼品40余个！此次活动为张宇演唱会活动的预热暖场，据悉，活动将计划持续3周。本次周末K歌活动，极大地带来了案场人气，周末成功售出4套房源！

易事达代理楼盘——曲靖外滩

曲靖外滩总占地70亩，总建筑面积7万平米。目前云南人家、横店影视、艾宝教育已经率先签约入驻，其他知名主力商家也在陆续洽谈。项目产品面积从40-1000平米不等，可分可合，空间灵活多变，VIP客户火爆预约登记中。