国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人盛来运，今日上午在国务院新闻办发布5月份国民经济数据。他指出，从最新数据看，中国经济“总体平稳，稳中有进”。同时，尽管近期各地再现“地王”，盛来运称，中国房地产没有特别过热。

经济“总体平稳，稳中有进”

盛来运用8个字“总体平稳，稳中有进”来概括5月份国民经济情况。

发布会上，有媒体问道，最近一个多月以来，一二线城市逢拍地必出“地王”，大家很担心房价会因此被推升；同时，二线城市重启限购或一线城市其他调控措施传言不断。

盛来运表示，房地产这种“地王”现象确实需要关注，有些“地王”出来以后对当地房价有一种示范效应，需要高度关注。

他认为，从总体情况来看，房地产商的投资比较谨慎。有三个数据可以证明：一是房地产投资增速，1~5月房地产投资同比增长7%，比1~4月回落0.2个百分点。二是土地购置面积，1~5月同比下降5.9%，虽然降幅比上个月有些收窄，但还是继续下降。房地产土地购置面积在去年大幅下滑30%左右的基础上继续下滑，说明房地产商拿地总体上比较谨慎。三是土地成交价款，1~5月土地成交价款同比增长4.7%，这个速度低于房地产投资。“这三个数据说明从全国来讲，房地产投资还比较谨慎，并没有出现特别过热的情况。”

国家统计局的数据显示，今年1~5月，全国房地产开发投资34564亿元，同比增长7.0%，增速比1~4月回落0.2个百分点，比上年同期加快1.9个百分点。1~5月，全国住宅投资增长6.8%。房屋新开工面积59522万平方米，同比增长18.3%，其中住宅新开工面积增长16.2%。全国商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，其中住宅销售面积增长34.2%。全国商品房销售额36775亿元，同比增长50.7%，其中住宅销售额增长53.4%。房地产开发企业土地购置面积7196万平方米，同比下降5.9%。1~5月，房地产开发企业到位资金53681亿元，同比增长16.8%。

对于房价未来走势，盛来运表示，从已经发布的4月份数据来看，有一个变化，一线城市和少数二线城市的房价涨幅有所放缓，三线城市的房价涨幅有所扩大。他认为，房地产现在进入一个分化调整阶段，由于二三线城市，尤其三四线城市房地产库存比较大，房价反弹和回升最终取决于市场供求关系。这种变化值得观察。“总体上看，未来房价可能还会延续这种分化走势。”

盛来运介绍说，房地产库存已经连续几个月下降，5月末，全国商品房待售面积72169万平方米，比4月末减少521万平方米。

数据

5月份主要经济 运行数据

工业生产总体稳定。5月份，全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长6.0%，增速与上月持平，比上年同期回落0.1个百分点。从环比看，5月规模以上工业增加值比上月增长0.45%。1~5月，规模以上工业增加值同比增长5.9%。1~4月，全国规模以上工业企业实现利润总额18442亿元，同比增长6.5%。规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.66元，主营业务收入利润率为5.50%。工业生产中有一些积极变化，制造业增加值增长7.2%，比上个月回升了0.3个百分点，工业的用电量数据比上个月回升0.3个百分点。

固定资产投资增速有所放缓。1~5月，全国固定资产投资（不含农户）187671亿元，同比增长9.6%，增速比1~4月回落0.9个百分点。其中，国有控股投资64733亿元，增长23.3%；民间投资116384亿元，增长3.9%，占全部投资的比重为62.0%。高技术产业投资增长较快，1~5月同比增长13.6%，比全部投资增速快4.0个百分点。新开工项目计划总投资178192亿元，同比增长32.2%。从环比看，5月固定资产投资（不含农户）比上月增长0.49%。

市场销售平稳增长。5月，社会消费品零售总额26611亿元，同比名义增长10.0%，增速比上月和上年同期均回落0.1个百分点（扣除价格因素实际增长9.7%，比上月加快0.4个百分点）。从环比看，5月社会消费品零售总额比上月增长0.76%。1~5月，社会消费品零售总额同比增长10.2%。1~5月份，全国网上零售额18089亿元，同比增长27.7%。